“豪”宅也开看房车? 这算是冬天的冷笑话吧!

青岛第1地产 2018-10-16 07:28:48

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年关已至,这个冬天有点冷,但是青岛的楼市却不冷,最近几周,无论是新房还是二手房的交易量节节攀升,对于这样的数据不过多去评判,因为数据这个东西,谁都不知道是怎么统计的,就像岛城的月平均工资能到6000多元,这到底都平均了谁的工资。


对于刚需族购房,每到周末,就会有很多需求者跟着各个平台组织的看房车去不同区域的楼盘看一看,有年轻的夫妻想要一个属于自己的小窝,不想再过着租房子的奔波, 还有很多上了年纪的大爷大妈,可能孩子没有时间,替孩子看房,这些老年人经历了30年房价一路的变革,尝到了甜头也有错过了的遗憾,刚需的首选肯定是市区,工作方便,配套完善,交通方便。而上周末,这看房车已经开通了市区路线。不过,这房子根本就不是蹭免费车的人能买得起的。


位于长沙路保利天汇,新都心商圈,这几年新都心异军突起,成为了市北区最火的地盘,房价也是达到了市北的最高点,这附近所能开发的土地已经不多,所以这个盘一开盘就被疯抢,当时认筹金150万起,瞬间被抢的差不多,周末,当走进售楼处,几乎没有人,置业顾问介绍目前只有170平的几套房子了,均价在两万七八,2020年9月交房,差不多一套下来500万左右,所以很多看房子的听了下就走了。


几经易手的中海寰宇天下,从去年最早开盘一万四左右,到现在一年时间已经涨了1万元每平,现在售的只有三期的几套,面积都是130平以上,房源不多,车位16万,均价在2.4万左右,差不多一套320万起。但是中海的口碑以及此地的风水,让这几套房子高不成低不就,要卖也很难。



位于老市北宜昌路上蓝光黑钻,在很多业内人士看来,从拿地到项目建设,都是一个笑话。一共五栋住宅楼,最小面积130平,均价25000元/平米,精装费5000元/每平,智能化很高,这个小区基本都是大面积的房子,160平,240平的,差不多一套下来最少350万。


但是隔壁就是保障房小区,还有这道路、这配套、这规划、这环境……能花这价格在这个地脚买房的人,思维一定与常人不同。



        

这一圈房子看下来,感觉亏了。这明显是去给开发商烘托人气当群众演员,以后不发盒饭不发出场费,这样的市内看房团就不去了。

       


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